公司注冊地址選擇這些坑要避免

選擇公司注冊地址是創(chuàng)業(yè)者最重要的事情之一，也是公司注冊比較花錢的項目，當(dāng)然現(xiàn)在隨著工商政策不斷優(yōu)化，公司注冊地址可以使用家用住宅小區(qū)，節(jié)約了很多費用，影響地址選擇的影響很多，為了創(chuàng)業(yè)者避坑接下來小編做了相關(guān)整理，一起來看下吧。

公司注冊地址如何選擇
哪些場地可以作為公司注冊地址?比較常見的有商務(wù)辦公室/寫字樓，商圈/沿街的店鋪，住宅公寓以及虛擬場地。
一、商務(wù)辦公室/寫字樓
很多創(chuàng)業(yè)者選擇公司注冊地址時都會優(yōu)先考慮商務(wù)辦公室，有基礎(chǔ)裝修和辦公用品，直接拎包入住即可。
避坑：
1、注意考察房源，確定對方能出具真實合法的產(chǎn)權(quán)證明材料;
2、重點咨詢價格，商務(wù)辦公室通常租金較貴，有些可能會包含天價物業(yè)費/水電費/公攤費;
3、商務(wù)大樓通常是幾個公司共用一層，若你旁邊有空殼公司欠債公司等，很容易讓來訪客戶對你公司產(chǎn)生質(zhì)疑。
二、商圈/沿街的店鋪
做實體產(chǎn)品銷售的公司，比如售賣服裝、家具、日常用品、餐飲食品等等，大多會選擇街邊的店鋪作為公司注冊地址。
避坑：
1、同樣要確定有無真實合法的產(chǎn)權(quán)證明材料，是否可以作為商用地址;
2、租賃轉(zhuǎn)讓的店要多留個心眼，看看是一房東還是二房東，避免多交中間差價;
3、考察整個街道的情況，避開拆,遷/修路的地段，通常拆,遷房東只會賠給你租賃押金，裝修、轉(zhuǎn)讓費等都是一分不賠的。
三、家庭住宅/公寓
若資金不充?？梢詫⒆约旱淖≌蜃赓U他人的住宅作為公司注冊地址，便宜但需要注意的地方也很多。
避坑：
1、純住宅性質(zhì)的房屋一般不能直接作商用，需要通過“住改商”的流程拿到相關(guān)證明材料才允許申請營業(yè)執(zhí)照。
2、過于老舊的住宅不要選，比如電線雜亂、墻體有裂縫、消防車無法進入等等，這些都是有安全隱患的。
3、做餐飲不建議用住宅，如果因為產(chǎn)生油煙污染、廢水污染或噪聲污染被鄰居投訴到工商局，不出意外會被強制停業(yè)。
四、虛擬地址
虛擬地址也是合法的公司注冊地址類型，把一個企業(yè)的住所地址當(dāng)做多個入駐企業(yè)的住所登記地址，可以順利辦下營業(yè)執(zhí)照但不能實際辦公。
避坑：
1、提前確認行業(yè)條件，虛擬場所對注冊公司的行業(yè)有限制，不能做餐飲、美容美發(fā)、金融貸款等等。
2、考察地址托管方是否正規(guī)靠譜，虛擬場地是否經(jīng)市場監(jiān)管部門正規(guī)備案，有沒有后續(xù)服務(wù)。

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